keerbergen002
002
003
004
005
007
008
009
010
011
012
013
014
015
016
018

Huis verbouwen? Laat uw woning verbouwen door een specialist. Wat wij u willen laten zien zijn een aantal foto’ om u een goede impressie te geven.  Deze verbouwingen aan woningenen huizen zijn een selectie van de vele verbouwingen die er door ons zijn gedaan. Of het nu gaat om het vervangen van uw kozijnen, het vernieuwen van uw badkamer of wat dan al niet meer aan uw woning; Met ons kunt u iedere wens in vervulling laten gaan. Als interieurarchitect en bouwkundig architect hebben we alle expertise en creativiteit in huis om je te helpen met het realiseren van je droomwoning. Onze ontwerpen zijn zowel esthetisch als functioneel, hebben een warme moderne uitstraling en zijn op maat gemaakt.


 

Huis verbouwen met Architect Gruwez

Huis verbouwenArchitect Gruwez en zijn team zijn gespecialiseerd in renovatie van woningen. Ons bureau biedt u een allesomvattende service aan, wij leggen de lat zeer hoog, omdat we werken met duurzame materialen. Architectenbureau Gruwez heeft heel wat jaren ervaring in verbouwen, door onze kennis en ervaring in appartementenbouw is het perfect mogelijk 100 % aan uw verwachtingen te voldoen. Wij doen meer dan ontwerpen alleen, ons team van gedreven vakmensen zullen uw project begeleiden van studie en ontwerp, over ruwbouw, tot een volledig afgewerkt geheel.

Architect Gruwez is de vakman waar je kan op rekenen, hij staat zelf in voor de opvolging van constructies tot zelf coordinatie van de uitvoering ervan. Huis verbouwen? Vraag info bij Gruwez, ook sleutel op de deur bouwen.

 


 

Hoe financier je de duurzame verbouwing van je huis?

De overheid stimuleert energiebesparing. Plannen om het huis duurzaam te verbouwen? Je krijgt niet alleen te maken met de kosten, maar ook met fiscale gevolgen en mogelijk een subsidie.

Energiebesparende maatregelen en subsidie

Een duurzame verbouwing kost geld, maar levert uiteindelijk wél een energiebesparing op. Zo levert het isoleren van de vloer op de begane grond een besparing van €200 per jaar op. Het isoleren van een schuin dak (verwarmde zolder) is goed voor een energiebesparing van €600 per jaar. Ruim driekwart van de woningen is nog niet goed geïsoleerd. Goed dat dit in de planning zit!

Wie zich bezighoudt met het isoleren van de woning of andere energiebesparende maatregelen, kan soms rekenen op subsidie. Of en hoe hoog deze subsidie is, hangt af van de gemeente en de maatregel. Veel gemeenten geven subsidie op:

  • Opwekken van duurzame energie (zonneboiler, warmtepomp, pelletkachel, biomassaketel)
  • Woningisolatie (HR++ glas, aanbrengen isolatiemateriaal, spouwmuur)
  • Aardgasvrije woning

Financiering van een duurzame verbouwing

Ondanks mogelijke subsidie blijft er bij een verbouwing altijd een kostenpost openstaan. Hier zijn verschillende financieringsmogelijkheden voor. Bij aankoop van een woning en verbouwplannen mag dit meegefinancierd worden in de hypotheek. Hierbij moet je aantonen dat je de woning energiezuiniger gaat maken. Het maximale hypotheekbedrag bedraagt 106% van de woningwaarde. Bij overwaarde van de woning is een bijleenregeling mogelijk. Je moet de overwaarde binnen 3 jaar aanwenden voor een verbouwing.

Persoonlijke lening en doorlopend krediet

Twee andere populaire leenvormen zijn de persoonlijke lening en het doorlopend krediet. Ook deze zijn geschikt voor het duurzaam verbouwen van de woning. Vooral de persoonlijke lening kent een lage rente. Hierbij leen je een vast bedrag tegen een vaste rente en looptijd. Het doorlopend krediet is een betere keuze wanneer je op een later moment opnieuw een lening nodig hebt. Bijvoorbeeld voor extra aanpassing aan de woning.

WOZ krediet voor huiseigenaren

Is de WOZ waarde van de woning hoger dan de hypotheek? Sluit dan een WOZ krediet af. Hierdoor kun je tegen een lagere rente lenen. Dit scheelt weer in de maandlasten.

Rente van een lening aftrekbaar

Sluit je een lening ten behoeve van het onderhoud van de woning af? De betaalde rente is aftrekbaar. Er gelden verschillende regels voor een persoonlijke lening of hypotheek. Let op: de rente voor een doorlopend krediet is niet fiscaal aftrekbaar. Dit komt omdat je bij een doorlopend krediet continue opnieuw geld kunt opnemen.

Het is belangrijk om alle bonnen en facturen goed te bewaren. Hiermee toon je aan dat het geld besteed is aan verbetering of onderhoud van de woning. Hier valt ook het isoleren of aanbrengen van energiebesparende maatregelen onder.

Houten trappen en deuren, Trappen Smet

Houten trap gezocht? De houten trappen en deuren worden bij Trappen Smet zowel ontworpen, geproduceerd en geplaatst. Ontdek ons aanbod per stijl.

Waterverzachter nodig?

Vervelende kalkaanslag is nu verleden tijd met een waterverzachter. Een waterverzachter, ook wel bekend onder de naam waterontharder of ontkalker, voorkomt kalkvorming op je kranen en zorgt ervoor dat waterverbruikende huishoudtoestellen langer meegaan.